빌딩매매

㈜리얼티코리아는 다양한 종류의 부동산 물건의 매입/매각에 대한 종합 컨설팅 서비스로 금융 및 부동산 시장환경을 종합적으로 검토한 Valuation, 자산실사를 통한 매입/매각 금액조율, 거래 Process에 대한 전반적인 과정관리 등 부동산 매매 거래에 관한 모든 부분에 대한 서비스를 제공하고 있습니다.

업무내용

  • 매입매각 컨설팅

    부동산 매입컨설팅
    가격분석, 입지분석, 상권분석을 통해 매수자분들의 니즈에 적합한 물건을 선별, 제공
    부동산 매각컨설팅
    물건 매각 시 감정 평가 기법 + 자사보유시스템(RDB)를 결합해 주변 매각사례 분석을 통한 가격분석법과 현 임대현황에 따른 수익분석법으로 적정한 매각금액을 도출. 자사가 보유한 다양한 매수희망군을 활용한 최적의 매각시스템 보유, 최상의 서비스 제공
    부동산 매매관련 통합 서비스
    매입 시 법무, 세무, 금융관련 토탈 서비스부터 사후관리를 통한 재매각 서비스 실현
  • 자산관리

    경제성분석
    부동산개요조사, 지역분석, 임대차현황 및 공실현황, 임대료조사, 적정관리비용 제시 등 현장활동을 통한 현수익의 적합성 검토
    투자성 분석
    Leverage를 활용한 Cash Flow Analysis 제시. 실투자금 대비 실수익률 분석을 통한 투자성 확보
    물리적상태 조사
    부동산 개요조사, 지역분석, 건축 및 설비현황조사, 관리 및 수선상태조사, 리모델링 또는 수선시 소요 예상비용 추천
  • 부동산금융

    Project Financing Brokerage
    부동산 개발사업의 사업성을 검토하여 투자 가능한 금융사, 투자사 등과 연계한 Project Financing Brokerage 업무수행
    Loan Brokerage Service
    부동산 매입 시 부족한 자금을 충당하기 위한 담보대출, 기업대출 등을 위한 Loan Brokerager